財(cái)政部核定適用「確屬非短期投機(jī)」免徵奢侈稅之12種案件類型
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【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部2015年10月12日發(fā)布適用特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1項(xiàng)第12款「確屬非短期投機(jī)」免徵奢侈稅之案件類型解釋令。
 
財(cái)政部說明，2015年2月5日該部以解釋令核定適用奢侈稅條例第5條第1項(xiàng)第12款「確屬非短期投機(jī)」免徵奢侈稅之11種案件類型後，各地區(qū)國稅局陸續(xù)就實(shí)務(wù)上發(fā)生案件提報(bào)適用該免稅規(guī)定，為利徵納雙方遵循，該部就所提實(shí)際個(gè)案進(jìn)行審認(rèn)，再次核定發(fā)布適用上開條款「確屬非短期投機(jī)」免徴奢侈稅之案件計(jì)12種類型如下：
 
一、所有權(quán)人銷售自2親等以內(nèi)親屬受贈(zèng)取得之不動(dòng)產(chǎn)，且該贈(zèng)與人係因繼承取得該不動(dòng)產(chǎn)者。
 
二、直系親屬間交換不動(dòng)產(chǎn)，且交換後持有該不動(dòng)產(chǎn)之期間均逾2年者。
 
三、所有權(quán)人銷售因繼承信託利益請求權(quán)而取得之不動(dòng)產(chǎn)。
 
四、依家庭暴力防治法取具保護(hù)令之所有權(quán)人為躲避施暴者，銷售其名下僅有1戶且確供自住使用之房地。
 
五、所有權(quán)人銷售持有逾2年之房地，併同銷售之共有設(shè)施及基地應(yīng)有部分。
 
六、所有權(quán)人為興建慈善事業(yè)使用之房舍所購買之土地，已取具建造執(zhí)照，因通行權(quán)糾紛無法動(dòng)工，且經(jīng)調(diào)解無效果而銷售該土地。
 
七、所有權(quán)人銷售於取得土地前遭鄰居占用供車輛出入等非建築使用部分之土地與該占有人，且以相當(dāng)於其購入成本銷售。
 
八、所有權(quán)人購入房地後，始知該房屋之氯離子或輻射含量逾國家檢測標(biāo)準(zhǔn)值，經(jīng)法院訴訟、和解或調(diào)解委員會(huì)調(diào)解解除契約未成立，且以相當(dāng)於其購入成本銷售該房地。
 
九、債權(quán)人經(jīng)向法院聲明承受取得債務(wù)人之持分房地，嗣經(jīng)法院訴訟、和解或調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，且以相當(dāng)於原承受價(jià)格銷售與其他共有人。
 
十、所有權(quán)人經(jīng)向法院聲明承受不動(dòng)產(chǎn)並繳清差額價(jià)金，因債務(wù)人提起異議之訴，致2年後始取得權(quán)利移轉(zhuǎn)證書，嗣訂約銷售該不動(dòng)產(chǎn)。
 
十一、扶養(yǎng)義務(wù)人為履行其扶養(yǎng)義務(wù)依法院和解移轉(zhuǎn)持有已逾2年之不動(dòng)產(chǎn)與受讓人，受讓人亦依該和解內(nèi)容銷售該不動(dòng)產(chǎn)者。
 
十二、所有權(quán)人以持有逾2年之自住房屋及地上權(quán)與營業(yè)人合建分屋，嗣取得未達(dá)1戶之持分房地，並與共有之營業(yè)人併同銷售。
 
財(cái)政部進(jìn)一步表示，屬上開類型案件，依特銷稅條例第5條第2項(xiàng)規(guī)定，於修正增訂概括條款施行(2015年1月9日)時(shí)尚未核課或尚未核課確定者，均有其適用。